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Phasellus vulputate dui sit amet ante eleifend 15/C 1945 facilisis
🏙️ 쌍용 더 플래티넘 동래 아시아드
부산 동래구 ‘아시아드라인’에 들어서는 올인원 신축 단지, 실거주와 투자가치 모두 매력적인 아파트.
🏡 실거주 장점
1. 더블 역세권 & 교통 편의
- **사직역(3호선)과 미남역(3·4호선)**을 도보로 이용 가능, 지하철 환승과 이동이 편리합니다.
- 향후 **만덕~센텀 도시고속화도로 개통 예정(2026년)**으로 차량 이동성도 크게 향상됩니다.
2. 탄탄한 교육환경 & 생활 인프라
- 단지 인근 금강초, 여명중·사직중·사직여고·동인고 등 명문 학교 밀집
- 근처 학원가, 부산교육대학교, 사직시장, 홈플러스·CGV·롯데백화점 등 풍부한 상권이 존재합니다.
3. 여유로운 커뮤니티와 주차공간
- 가구당 약 1.7대 주차 가능, 동래 지역에서 단연 돋보이는 숫자
- 내부에는 피트니스, 골프연습장, 카페, 작은 도서관, 게스트하우스, 주민회의실 등 다양한 시설을 갖춰 일상 생활 만족도를 높입니다.
4. 맞춤형 설계와 조망
- 남향 위주 단지 배치 + 혁신 평면 설계로 채광과 통풍이 우수합니다.
- 지상 24층 높이로 고층 세대는 조망권 확보도 기대됩니다.
💼 투자가치 분석
1. 정비사업 수혜 + 신축 프리미엄
- 온천2차 정비사업구역 옆에 자리해 기반시설 개선 및 인프라 업그레이드 효과가 예상됩니다.
- 노후 주택가가 정비된 신축 아파트라는 점에서 신축 프리미엄이 강하게 반영됩니다.
2. 공급 희소성 & 입지 프리미엄
- 동래 중심 입지, 아시아드 생활권, 동래역·환승역과 가까운 지리적 여건 덕분에 희소성이 높고 수요층 탄탄합니다.
- 대중교통·교육·쇼핑·문화 인프라를 모두 갖춘 올인원 핵심 주거지역입니다.
3. 분양가·금융 혜택
- 전용 59㎡ 약 6.8억, 84㎡ 약 9.5억 수준이며 특별공급 대상자는 분양가 할인 가능
- 중도금 무이자, 1차 계약금 정액제 등 금융 조건도 실거주자와 초기 투자자에게 매력적인 요소입니다.
✅ 종합 평가
측면핵심 포인트실거주더블 역세권 + 학군·상권·문화 인프라 + 넉넉한 커뮤니티와 주차투자가치정비사업 수혜 기대 + 신축 희소 + 브랜드 프리미엄금융혜택무이자 중도금 + 분양가 할인 기회 제공